부동산 이야기를 좋아할거 같지 않지만.. 좀 풀자면
어디가서 부동산 관련해서 멍청하다는 소리는 안먹을 정도의 기본 지식을 정리하자면...
1) 등기부등본을 볼줄 알아야한다.
'선순위'가 그 어떠한것보다 우선시 되어진다.
2) 아파트 주상복합 등 공동주택은 건물 외에 대지에 대한 권리를 가진다
썩은 반포 아파트가 비싼건 '땅값' 때문이다
3) soc투자와 토지가격은 정비례한다.
미집행 계획이 실행되는 순간, 니가 가진 땅은 오를 수 밖에 없다.
4) 중고차는 폐차 시키는 것처럼, 오래된 집도 사람이 살 수 없다.
주택보급율은 23제곱미터 짜리 집과 230제곱미터 짜리 주택을 같은 1채로 취급한다.
5) 소나타의 크기가 커진것처럼 1인이 사용하는 주거공간은 커지고있다.
그러나 본질은 그 주거공간이 가지는 '입지'이다.
6) 대한민국은 죽었다 깨어나도 '아파트'이다.
빌라를 사는 순간 너의 돈은 죽어있다.
7) 당신 생각보다 땅값은 매우 비싸다.
특히 농지의 가격은, 생각보다 비싸다.
8) 부동산은 생각보다 감가상각률이 거세다.
특히 근생시설은... 앞으로 벌고 뒤로 나간다..
임대업을 하다보면, 왠지 노가다꾼 처럼 햄머드릴 들고 철거하는 일을 자주 하게 됩니다.
건물주가 되고 싶으시면 골격근도 충분히 길러두시길.. 임차인이랑 몸싸움도 해야하구요..
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주위 보면 89 은근 많더라구요 89까지 백분위 95 1컷 끊고 84가 2컷으로...
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2컷 85 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅜ
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이때까지 연계 많이 된 갈래랑 안된갈래 알려주실분
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가 뜨는 가능세계
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물1 불구경 0
하고있었는데 화1 1컷 50ㅋㅋ 내집도 타고있었노
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차피 내신으로 둘 다 해야함요
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화1 16번 수완에서는 퍼센트농도였던거같은데 몰농도에선 절대 안내는걸 유지하노
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이 시험에 이정도 점수. 잭팟입니다 풍월을 올리십시오. 아 씨발 화2 표점 별로 안나온거 실화냐
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너므너므 어렵다 0
크아악
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1컷은 셋 다 똑같았음 걍 기하는 적당하게 나오는 게 기하러 입장에선 젤 꿀임
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(2000덕) 생윤 안배워도 풀 수 있는 생윤 체험용 문제 37
생윤이 왜 어렵냐면.. 말하자면 비문학 지문을 머리에 넣고 추론하는 느낌이랄까 대충...
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표점 1점 차이로 한 등급씩 떨어지는 거 실화냐
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바다는 0
바다는, 크레파스보다 진한, 푸르고 육중한 비늘을 무겁게 뒤채면서, 숨을 쉰다.
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청년서강~!! 1
날아라 알바트로스
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하
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수학과 교수 하시다 은퇴한 50넘은 분인데 엔제실모 틀린거 물어봐도 다 풀어줌
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수능 응시 자격 일정 기간 박탈해야 한느 거 아니냐 흠냐뇨링
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등급컷 실화야?
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Ptsd on 1
n+l+ml b•c/a=100 1 7/8 7/9 1/2 d1=1.1 d2=1.2
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아 잠이안오는데 7
국어실모하나볼까
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N제게임 어타 1
준킬러 연습으로 ㄱㅊ나요?
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06이 천재인거임? 의대증원이슈로 n수 증가 때문임? 5
6모 컷보면 9모 표본상승이 말이안되는것같은데 수학 2컷이 말이안되는데?
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불로 나와도 변별되는게 국어뿐인거 같네
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까딱하면 기하가 1등 먹을지도? 22수능까지도 필요없음. 28번 얘는 ㄹㅇ 충격이었다
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27번 = 20수능 종이접기 28번 = 2020년 9평 21번 가형 29번 =...
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지구과학해서 지리? 선택자수마는 생윤,사문? 이과경향높은 사뮨,정법,경제?
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극소수 빼고는 원래 학교보다 높이기 어렵지않나 의대급이면
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생윤,사문은 컨텐츠가 많아서 현돌,인강풀커리타고 현강까지 다니는애들 많다고...
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원래 69평볼때는 바보설 나오고 수능보고 나서 천재설 나오는건데 올해는 안나오네...?
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올해 교육청컷들보면 오히려 물리같은경우는 컷이 되게 낮음 컷을 올리는건 언제나...
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사람 1
내일은 더 화이팅해서 달려보자고요 ☺️ 잘자세요
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사탐런+의대반수생유입 효과 제대로네. 아무리 과탐 원과목이어도 저정도로 고인적은 없었는데
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이번 9평도 고2모의고사보다 3배는 쉽던데 작수도쉽고 작년부터 계속 쉽게내는거같은데
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ㅇㅇ
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미적 1컷 130에 92점이면 만표 136일 가능성이 크고 88점이면 만표...
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드디어 평가원이 원과목을 정상화하는것도 아니구 .. 공대가서 미적 물리 모르면 어케 살아남을건데 .
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과탐 왜저럼? 올해 최저러들 큰일났네ㅋㅋ
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화학1 쉬웠던거임? 12
저게 뭐지
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대학교는 아니던데 머지
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공통1틀 화작1틀 95점인데 백분위 어케될려나 23수능이 이랫던거구만 ㅠㅠ 국어 더 열심히 해야지!
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근데 헉소리나는 4점도 없음
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출구가 없다 0
..
전부터 궁금했는데 땅 가격 매길때 공시지가랑 실거래가랑 차이가 꽤 나던데 보통 어느정도 차이나나여?
제가 직접 본것들 토대로보면 공시지가의 2배 최대 5배 정도 매기는것 같아요, 형질이나 용도에 따라서 그 구간이 많이 달라집니다. 공시지가 대로 거래되는 경우는 진짜 진짜 거의 보기 힘든 수준..
작년에 매입했던 부지의 경우에 공시지가는 350이나 실제 거래는 1500선에 했습니다. 신축부지라 건물가액 없는 거로 산정해서 4배정도 차이가 있었죵...!
그럼 강남같은 곳은 얼마나 차이가 나나요?
부동산 흥미 많아서 검색해보면 대부분 2배이상씩은 차이가 나서 ㅋㅋㅋㅋ 우와 싶더라구요
강남은 너무 상황에 따라 케바케고 너무 규모카서 제가 잘 모르는 동네에용. disco.re 나 어플리케이션 디스코 이용해보세용
오 친절한 설명 감사합니다 빨리 대학가서 부동산이랑 주식 공부좀 하고 싶네야 ㅠㅠ